轻钢别墅与传统水泥建筑相比，是一种兼具健康与环保、时尚与性能的绿色建筑住宅。因其建房快、高强轻质、保温隔音、抗震防风迅速风靡全国农村建筑市场。但因为引进的体系不同（北美标准、澳新标准），除了所采用的钢材不同（如G550、Q235等）及钢材厚度不同（厚度0.7、0.8、1.0、1.2mm），防腐镀层不同（AZ150、Z275）等）外，所采用的包围材料、保温隔音材料、防水材料等也不尽相同，施工方案及其工艺也不一样（灌浆墙体、夹芯墙体），实体轻钢房屋制造工厂（那些没有自己的工厂而纯招商不落地建房的“忽悠”公司除外）基本上都有自己的建筑方案和辅材采购渠道，各说各有理，并各自为阵。
因此轻钢结构房屋行业主管部门在迅速规范市场行为的同时，非常有必要进一步完善《冷弯薄壁型钢多层住宅技术标准JGJ/T421-2018》，为我们广大的建房需求者提供更好的轻钢房屋建筑方案。睿婕根据这两年的建房经验，归纳总结了如下轻钢结构房屋必须的主辅材料及其性能指标，供大家参考。
【龙骨结构系统】
轻钢结构房屋（轻钢别墅）主要材料是由热镀锌或镀铝锌合金钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨，房屋所有部件如梁、墙、楼板、屋顶等均由龙骨组成，经过精确的设计及其计算加上辅件的支持与结合，起到合理的承载力，从而搭建而成新型居住功能空间的轻钢房屋（轻钢别墅）。
1.龙骨原材料
目前市场上最常用的两种龙骨钢材原料：G550 AZ150和Q235 Z275，分别代表澳新标准和北美标准的两种冷弯薄壁钢结构设计体系。其中550表示屈服强度的数值，AZ150表示镀铝锌层双面150克/平方米（单面75克/平方米），Z275表示镀锌层275克/平方米。
G550 AZ150表面结构由铝－铁－磷－锌形成致密的四元结晶体，镀铝锌龙骨长期祼露在空气中表面基本没有颜色变化，如遇化学物质腐蚀，此结晶体在钢板上形成有效的防腐屏障，保护龙骨主体材料，防止生锈。所以优质的厂家一般会选择镀铝锌板钢板。
轻钢龙骨的特点是轻质高强，冷弯成型后其承载能力成倍提高，轻钢构件的承载力不仅仅取决于板材的厚度，也取决于构件截面形状以及结构的组合链接。
2.轻钢结构的设计
轻钢房屋结构设计根据建筑面积、楼层高度、结构难度、风荷载、雪荷载、动荷载等不同要求，设计方案、用钢量、模数的选择也有所变化，目前国内大多数厂家采用的设计软件基本上是国外公司开发的，除美国、瑞典国家设备及其软件外，新西兰VERTEX BD,SOCOTTSALE,FARAMECAD等设计软件，据睿婕所知目前还没有哪一个大学开设有冷弯薄壁钢结构专业或课程，主要还是靠曾经服务过外国公司的设计师们传、帮、带。轻钢结构设计费用市场价一般在20元/平方米左右，具体还要根据项目实际情况。因此很多招商公司无法自己设计，一般采取结构设计外包，或者听信买设备的厂家忽悠，提供几套带有生产文件的户型模板，这远远不能满足全国各地建房客户的不同条件、不同建房的需求。
轻钢龙骨钢材价格比较透明，加工费一般是1500元/吨左右。
3.轻钢龙骨的连接件辅料
轻钢连接件对于结构安全及稳定性而言起着至关重要的作用，但往往被很多人忽略，甚至在工地上直接用钢材废料来替代，而且用法大多也不规范。优质的轻钢房屋公司厂家在设计、生产时有专门辅件加工任务书和连接件清单及其说明，装配前总工程师做技术交底。
着重注意防水问题，为了防止屋面结构的变形睿婕采用135度的屋脊折件加以固定和增强，从而保证OSB板固定更加牢固。整个屋面OSB板安装完成后敷设一层高品质的防水卷材，且卷材接缝与板接缝应有效错开。屋檐泛水收口也应用防水金属折件包覆，防止水气渗入影响OSB板。
屋面一般采用12mm厚3级的OSB结构板材，特殊地方采用厚度15mm的OSB。
2.SBS防水卷材
以合成橡胶、增粘剂及石油沥青等配制成的自粘橡胶，高密度聚乙烯膜或铝箔作为上表面材料，可常温施工，施工速度快，符合环保要求等，通常采用1.5-2.5mm的厚度覆盖在OSB板上做为屋面的防水处理。
现在市场上防水卷材鱼龙混杂，质量参差不齐，价格也乱，选择防水材料的时候不要贪便宜，质量差的卷材高温暴晒的时候融化滴黑油、龟裂，造成屋面漏水。低值的防水卷材在寒冷地区还必须借助加温火烤才能安装。
因此睿婕房屋科技建议采用复合国标的防水卷材，在防水材料上价格贵一点将来会省很多麻烦。
3.XPS保温隔音挤塑板
硬质泡沫塑料板，它的学名为绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料(简称XPS),XPS具有完美的闭孔蜂窝结构，这种结构让XPS板有极低的吸水性(几乎不吸水)、低热导系数、高抗压性、抗老化性(正常使用几乎无老化分解现象)。屋顶采用XPS保温板会大大降低夏季高温、冬季低温气流的传导，从而达到室内恒温舒适的住居效果。
4.多彩磨砂沥青瓦
多彩磨砂沥青瓦广泛应用于建筑屋面防水的一种新型屋面材料，适用于20-90度的屋面和多种形状的屋面。同时，沥青瓦也有多种系列型号，在搭配及应用上会有更多的选择。睿房屋科技建议采用不掉砂、不变色的沥青瓦。
当然，可以根据当地建材条件也可以采用ASA树脂瓦、彩石金属瓦。如果采用琉璃瓦、水泥瓦的时候，在做结构设计的时候一定要考虑荷载问题。
5.屋面檐口材料
屋面檐廊不仅是有利于屋面出水保护墙体的房屋重要组成部分，也是一个可采用金属或PVC材质的封檐板、挂板及配件。千万不要轻视屋檐部分，这里就是轻钢房屋屋顶换气最重要的组成部分，可以形成空气的对流。睿婕走访了很多工地，很多房屋的建造没有考虑这个部分的功能，采取严实封闭。
【楼面系统】
1.硅酸钙板，吊顶装饰
重量仅为同等厚度砖墙的1/15，砌块墙体的1/10，硅酸钙板强度高，6mm厚板材的强度大大超过10mm厚的普通纸面石膏板。硅酸钙板坚实可靠，不易受损破裂，缺陷是脆性大，安装时要小心。
吊顶一般在采用9mmOSB板裁条打底后再使用6mm厚的硅酸钙板。
2.OSB板，楼面结构板
轻钢别墅的楼面由钢架或组合梁、楼面结构板材、连接件等组成。板材材料有OSB板、水泥纤维板等，这些轻质楼面每平方米可承受316～365公斤的荷载。该结构体系重量仅为国内传统的混凝土楼板体系的1/4～1/6，但其楼面的结构高度要比普通混凝土板高100～120mm。
楼面结构板一般采用18mm厚B3级的OSB板材。
3.保温棉，楼面保温隔音
玻璃纤维棉是一种性能优异的无机非金属材料，种类繁多，绝缘性好、耐热性强、抗腐蚀性好，吸音降噪，机械强度高等优点，防火达到A级。国家标准中，玻璃棉板厚度有25-100mm，容重有16-48kg/m³多个规格。
墙体内及楼面一般选用100mm容重24kg/m³带铝箔的保温卷毡。
4水泥纤维板，楼面湿区
纤维水泥板是一种具有强度高、耐久等优越性能的纤维硅酸盐板材，具有多种厚度及密度，中、高密度板一般用于建筑外墙装饰和楼面板用以替代水泥砂浆层，也可用于房间、卫生间隔断、防火隔断等替代石膏板在装修使用上用做基材等，满足功能性要求。
楼面湿区一般采用15mm厚的水泥纤维板。
【落水系统】
传统的建筑屋面是无组织散水，雨水经瓦直接排到地面。经过长期的发展及改良，落水系统从传统的半圆型逐渐演变出K型、方形甚至是具有装饰性的檐沟。轻钢房屋落水系统有组织、有系统地将屋面雨水合理高效地排离建筑物。保护房屋的外立面和地基，有效延长房屋使用寿命。
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