轻钢别墅基础知识汇总，值得收藏！

随着国家对轻钢绿色建筑推广力度的不断加大，寻常百姓们也越来越认可，然而很多人为了价格而困惑，一开始就询价，但寻了价格后反倒更加困惑。下面韩谊·智屋小编来为大家解解惑。

建筑的成本其实是指:在建筑寿命周期内所花费的全部费用，而不仅仅是开始的建造费用。(就像在城里买的楼房，房子是几十上百万，每年的物业管理，费水电损耗费，暖气空调费，也是房子的成本)

关于造价与基础

一、轻钢别墅造价高吗?

轻钢别墅的造价根据客户对主材的选择而定，经济型不含水电，内装修，相当于商品房毛胚房交房标准。

轻钢结构地基造价:150元/㎡ 200㎡X150元/㎡=3万元

砖混结构地基造价:300元/㎡ 200㎡X300元/㎡=6万元

二、轻钢别墅的建造周期需要多久?

这个由建筑面积而定，一般来讲，一栋100㎡的建筑总工期不会超过1个月(即从结构到外装，以及内装的建筑)。这是因为轻钢别墅的主体结构都是工厂预制化生产的，运输到现场后像搭积木一样直接组装结构，建造屋面、楼地面系统与装修工程即可。

轻钢别墅都是一体化，一步到位，不会产生二次费用，而砖混房屋还要额外做装修以及保温效果，因此在这个成本上，轻钢别墅对比砖混房屋的费用也会大幅度减少。

三、轻钢别墅可以建多少层?

轻钢别墅分两种体系，轻钢墙体受力体系适用于3层及以下建筑，轻钢板柱体系适用于6层及以下建筑，民用商用均可，而且钢结构跨度大，内部结构可以灵活处理。

轻钢结构、建筑实际使用面积高达93%。

实际使用面积S=200㎡X0.93=186㎡。

砖混结构、建筑实用面积只有80%。

实际使用面积S=200㎡X0.8=160㎡。

因此两者相差有26㎡的使用面积，如果砖混要得到同等使用面积需花费:26㎡X2000元/㎡=5.2万元

四、轻钢别墅的使用寿命是多久?

轻钢别墅的使用寿命达100年左右，90%以上的回收率，节省了拆运费至少3.5万元。

砖混结构的使用寿命只有50年左右，回收率低，拆旧翻新至少多花费3.5万元。

五、轻钢别墅安全性怎么样?

轻钢房屋所需的材料均符合国家各项安全标准，不含对人体有危害的甲醛、苯、辐射材料等。而且这些材料均可回收再利用，非常环保。

其实很多人不知道，我们常用的红砖对人体的危害很大，经专家实际测量，烧制红砖含氡气和Y射线，红砖Y辐射量率为25.03ur/h,将一间用红砖盖的房屋关闭门窗一夜，测量氡气含量高达151贝克/m3，长期在这样的环境下居住，能导致人体细胞基因破坏，容易滋生各种疾病。

经济学角度的成本是指放弃了的最大代价，放弃的东西越多，代价就越大，砖混结构建筑对于业主而言，长的施工周期，业主放弃的最大代价是工作、身体、其他营业收入?这些因周期长而隐含放弃的经济效益也不容忽视。因此轻钢结构房屋出色的表现更加受到广大人民的喜爱。

轻钢建筑相比于传统住宅，总结优点有以下:

(1)轻钢建筑的轻钢结构配件制作工厂化和机械化程度高，商品化程度高。

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(2)轻钢建筑的现场施工速度快，不会影响到附近居民有利于文明施工。

(3)轻钢建筑的钢结构建筑是环保型的可持续发展产品。

(4)轻钢建筑的自重轻，抗震性能好。

(5)轻钢建筑的综合经济指标不高于钢筋混凝土结构。

(6)轻钢建筑相比砖混住宅来说，可以避免用土烧砖带来的资源浪费。

(7)轻钢建筑因为轻钢结构的墙体厚度小，比砖混结构可以增加有效使用面积。

(8)轻钢建筑的抗震性能好。由于地震的活动为左右和上下活动，所以用螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子，不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。

轻钢结构的技术及产品配置非常成熟，产业化程度高，是北美近百年建筑技术和建材工业发展的结晶。建筑结构使用的镀锌钢板抗腐蚀性能优异经久耐用，其在正常使用的情况下的使用年限为275年。

轻钢结构的抗震性能远优于传统的混凝土和砖混住宅。同时，由于轻钢结构的结构自重轻，单位面积重量仅相当于同等面积砖混结构重量的1/4，所以其基础处理简便，适用于大多数地质情况。钢结构住宅不再像木结构住宅那样担心白蚁的侵蚀。

由于结构所用的钢料均采用工厂化加工，所以轻钢结构别墅的结构精确度相当高，一栋别墅的结构体系由几百个构件组成，每个构件的平均误差低于2毫米，确保了房屋的品质，是传统的建筑方式所无法达到的。

砖混结构已成过去，轻钢结构才是未来。未来已来，你还等什么!如果您有建房的打算，深圳睿婕将是您最好的选择!

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